종로3가 빌딩·토지 시세

서울특별시 종로구 종로3가

종로3가 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

208 곳

종로구 63위 / 87개 동

평균 공시지가

2,967만원/㎡

종로구 3위 / 87개 동

최근 3년 거래

2 건

종로구 63위 / 73개 동

평균 평당 실거래가

2.04억원

종로구 6위 / 73개 동

1층 평당 임대료

20.3만원

종로구 34위 / 79개 동

지상층 평당 임대료

11만원

* 임대료는 인근 매물 기준 시세입니다.

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용도지역 구성

일반상업지역100%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 2,251만원에서 2026년 2,967만원(평당 9,807만원)으로 9년간 +32%. 2023년 한 해만 전년보다 낮았습니다.

2,251만'17

2,362만'18

2,578만'19

2,647만'20

2,683만'21

2,867만'22

2,698만'23

2,733만'24

2,800만'25

2,967만'26

㎡당 원 · 개별공시지가 평균(공동주택 제외 기준)

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준, 해제 건 제외. 누르면 해당 필지가 열립니다.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 종로3가에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 208곳 있습니다.

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종로구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
종로2가144필지	3,897만원	4건	2.38억원	42.9만원
서린동93필지	3,125만원	5건	2.80억원	33.4만원
종로3가현재208필지	2,970만원	2건	2.04억원	20.3만원
관철동276필지	2,814만원	26건	1.75억원	22.8만원
종로1가62필지	2,749만원	—	—	50만원
세종로200필지	2,692만원	2건	3.15억원	47.5만원
인사동505필지	2,158만원	2건	1.26억원	31.3만원
종로4가186필지	1,904만원	1건	9,496만원	24만원
신문로1가176필지	1,881만원	5건	4.32억원	34.8만원
공평동81필지	1,849만원	1건	1.51억원	40만원
도렴동79필지	1,821만원	—	—	—
청진동251필지	1,795만원	5건	1.20억원	27.6만원
당주동192필지	1,761만원	1건	1.02억원	19.9만원
묘동218필지	1,605만원	3건	1.43억원	26.7만원
종로5가701필지	1,585만원	31건	7,736만원	25만원
관수동285필지	1,577만원	24건	1.35억원	14.9만원
관훈동408필지	1,515만원	12건	8,360만원	34.3만원
장사동394필지	1,491만원	4건	1.07억원	17만원
예지동691필지	1,417만원	4건	6,346만원	25.1만원
낙원동529필지	1,267만원	19건	1.20억원	24만원

아파트·연립·다세대를 뺀 필지만 집계합니다. 남는 필지 수가 동마다 크게 달라 함께 표기했습니다. 공시지가 상위 20개 동만 표시합니다.

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