서울특별시 종로구 종로3가 9-3
서울특별시 종로구 종로3가 9-3 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 113-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 종로3가 9-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 113-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 79.6㎡(24.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.8억원 · ㎡당 4,367만원 · 평당 14,436만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,367만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,992만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,896만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,848만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,100만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,810만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,600만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,500만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,200만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,040만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,930만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,930만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 종로2·3가 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600%이하 |
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| 기준 용적률 | 450%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 73.9㎡(22.4평) |
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| 건폐율 | 92.9% |
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| 연면적 | 265.8㎡(80.4평) |
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| 용적률 | 334% |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 73.9㎡(22.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 73.9㎡(22.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 73.9㎡(22.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 44㎡(13.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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