청남빌딩
서울특별시 중구 남대문로3가 96 (도로명: 서울특별시 중구 남대문로 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남대문로3가 96 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 남대문로 29 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 72.7㎡(22평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.5억원 · ㎡당 3,786만원 · 평당 12,516만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,786만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 3,625만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 3,515만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 3,488만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 3,785만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 3,549만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 3,230만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 3,120만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,315만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 2,096만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,980만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,880만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 방화지구 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북창 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 600% |
|---|
| 기준 용적률 | 500% |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%(건폐율완화:고시문참조) |
|---|
| 최고 높이 | 60m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 198.4㎡(60평) |
|---|
| 준공일 | 1956년 01월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상0층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 66.1㎡(20평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 132.2㎡(40평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.