남대문로3가 빌딩·토지 시세

서울특별시 중구 남대문로3가

남대문로3가 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

74 곳

중구 66위 / 74개 동

평균 공시지가

2,683만원/㎡

중구 11위 / 74개 동

최근 3년 거래

4 건

중구 33위 / 64개 동

평균 평당 실거래가

2.44억원

중구 14위 / 64개 동

1층 평당 임대료

10만원

중구 59위 / 65개 동

지상층 평당 임대료

9.5만원

* 임대료는 인근 매물 기준 시세입니다.

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용도지역 구성

일반상업지역100%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 1,688만원에서 2026년 2,683만원(평당 8,870만원)으로 9년간 +59%. 2023년 한 해만 전년보다 낮았습니다.

1,688만'17

1,824만'18

2,262만'19

2,343만'20

2,530만'21

2,721만'22

2,482만'23

2,499만'24

2,575만'25

2,683만'26

㎡당 원 · 개별공시지가 평균(공동주택 제외 기준)

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준, 해제 건 제외. 누르면 해당 필지가 열립니다.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 남대문로3가에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 74곳 있습니다.

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중구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
명동2가293필지	7,060만원	12건	2.72억원	40.4만원
충무로1가125필지	6,162만원	2건	5.68억원	17.4만원
명동1가194필지	5,701만원	1건	3.39억원	26.4만원
충무로2가247필지	3,852만원	14건	2.83억원	33.4만원
남대문로2가102필지	3,555만원	2건	9.88억원	40만원
무교동69필지	3,040만원	2건	4.47억원	—
을지로1가88필지	2,938만원	1건	3.42억원	—
남대문로1가76필지	2,935만원	—	—	28.9만원
삼각동98필지	2,789만원	—	—	—
을지로2가263필지	2,765만원	3건	2.34억원	23.5만원
남대문로3가현재74필지	2,683만원	4건	2.44억원	10만원
다동214필지	2,591만원	5건	2.15억원	16만원
태평로2가185필지	2,583만원	5건	2.10억원	17.5만원
소공동159필지	2,561만원	1건	1.92억원	19.9만원
수하동42필지	2,550만원	3건	3.50억원	43.9만원
남대문로4가145필지	2,438만원	1건	2.69억원	38.6만원
장교동30필지	2,368만원	—	—	—
태평로1가106필지	2,316만원	2건	3.92억원	41만원
입정동342필지	2,171만원	5건	8,403만원	30만원
을지로3가640필지	2,063만원	9건	1.64억원	21.2만원

아파트·연립·다세대를 뺀 필지만 집계합니다. 남는 필지 수가 동마다 크게 달라 함께 표기했습니다. 공시지가 상위 20개 동만 표시합니다.

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