서울특별시 중구 남산동1가 1-2

서울특별시 중구 남산동1가 1-2 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 120)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 남산동1가 1-2
도로명주소서울특별시 중구 퇴계로 120
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적657.5㎡(198.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가208억원 · ㎡당 3,156만원 · 평당 10,433만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,156만원
2025년㎡당 3,021만원
2024년㎡당 2,927만원
2023년㎡당 2,900만원
2022년㎡당 3,136만원
2021년㎡당 2,913만원
2020년㎡당 2,855만원
2019년㎡당 2,612만원
2018년㎡당 1,877만원
2017년㎡당 1,778만원
2016년㎡당 1,647만원
2015년㎡당 1,578만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉서울도심, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역회현동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률250%이하
건폐율50%이하
최고 높이36m

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적289.5㎡(87.6평)
건폐율44%
연면적3,692.8㎡(1,117.1평)
용적률432%
준공일1990년 07월 13일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층235㎡(71.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층51㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층139.7㎡(42.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층259.9㎡(78.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층165.8㎡(50.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.8㎡(21.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.5㎡(10.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층38.2㎡(11.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16㎡(4.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층104.7㎡(31.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층20.4㎡(6.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층287.9㎡(87.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층287.9㎡(87.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층147.7㎡(44.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층140.2㎡(42.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층287.9㎡(87.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층82.9㎡(25.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층205.1㎡(62평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층287.9㎡(87.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층287.9㎡(87.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층287.9㎡(87.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층253.4㎡(76.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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