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서울특별시 중구 남산동1가 1-4 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 118)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동1가 1-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 118 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 167.7㎡(50.7평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.2억원 · ㎡당 3,112만원 · 평당 10,288만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,112만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,978만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,885만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,858만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,090만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,870만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,740만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,630만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,890만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,790만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,660만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,590만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 36m |
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건축물
HK빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 100.3㎡(30.3평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 329.9㎡(99.8평) |
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| 용적률 | 175% |
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| 준공일 | 1999년 05월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 35.9㎡(10.9평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93.4㎡(28.3평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.3㎡(30.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.3㎡(30.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 15.9㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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