서울특별시 중구 남산동1가 21-1
서울특별시 중구 남산동1가 21-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로18길 70)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 남산동1가 21-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로18길 70 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 570㎡(172.4평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.7억원 · ㎡당 556만원 · 평당 1,837만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 556만원 |
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| 2025년 | ㎡당 537만원 |
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| 2024년 | ㎡당 511만원 |
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| 2023년 | ㎡당 506만원 |
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| 2022년 | ㎡당 545만원 |
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| 2021년 | ㎡당 462만원 |
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| 2020년 | ㎡당 418만원 |
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| 2019년 | ㎡당 392만원 |
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| 2018년 | ㎡당 350만원 |
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| 2017년 | ㎡당 311만원 |
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| 2016년 | ㎡당 274만원 |
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| 2015년 | ㎡당 256만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 고도지구 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 회현동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 150%이하 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 해당 용도지역·지구 허용 높이 |
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건축물
영선빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,278.1㎡(386.6평) |
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| 준공일 | 1989년 01월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 241.3㎡(73평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 10.9㎡(3.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 205.5㎡(62.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53.8㎡(16.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 268.6㎡(81.2평) · 동사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 268.6㎡(81.2평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 229.5㎡(69.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 29.8㎡(9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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