서울특별시 중구 무학동 11-2
서울특별시 중구 무학동 11-2 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 398)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 무학동 11-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로 398 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 129.6㎡(39.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.7억원 · ㎡당 1,211만원 · 평당 4,003만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,211만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,152만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,105만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,138만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,036만원 |
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| 2020년 | ㎡당 921만원 |
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| 2019년 | ㎡당 867만원 |
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| 2018년 | ㎡당 830만원 |
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| 2017년 | ㎡당 830만원 |
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| 2016년 | ㎡당 819만원 |
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| 2015년 | ㎡당 767만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심, 건축선, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 117.4㎡(35.5평) |
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| 건폐율 | 90.6% |
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| 연면적 | 715.5㎡(216.4평) |
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| 용적률 | 486% |
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| 준공일 | 1971년 10월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 85.3㎡(25.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 104.1㎡(31.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 117.4㎡(35.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 117.4㎡(35.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 117.4㎡(35.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 117.4㎡(35.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 56.7㎡(17.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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