서울특별시 중구 무학동 12-1
서울특별시 중구 무학동 12-1 (도로명: 서울특별시 중구 다산로39길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 무학동 12-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중구 다산로39길 1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 567.9㎡(171.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 69.7억원 · ㎡당 1,227만원 · 평당 4,056만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,227만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,185만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,154만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,131만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,182만원 |
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| 2021년 | ㎡당 958만원 |
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| 2020년 | ㎡당 828만원 |
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| 2019년 | ㎡당 783만원 |
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| 2018년 | ㎡당 711만원 |
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| 2017년 | ㎡당 678만원 |
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| 2016년 | ㎡당 664만원 |
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| 2015년 | ㎡당 655만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하(개발규모 600㎡이상 시 70m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,521.4㎡(460.2평) |
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| 준공일 | 1973년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 61㎡(18.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 57.4㎡(17.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 424.9㎡(128.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 482.3㎡(145.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 429.5㎡(129.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 52.8㎡(16평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13.4㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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