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서울특별시 중구 무학동 21 (도로명: 서울특별시 중구 다산로 227)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 무학동 21
도로명주소	서울특별시 중구 다산로 227
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	289.9㎡(87.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	33.9억원 · ㎡당 1,169만원 · 평당 3,864만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,169만원
2025년	㎡당 1,121만원
2024년	㎡당 1,090만원
2023년	㎡당 1,069만원
2022년	㎡당 1,113만원
2021년	㎡당 1,026만원
2020년	㎡당 905만원
2019년	㎡당 855만원
2018년	㎡당 694만원
2017년	㎡당 658만원
2016년	㎡당 645만원
2015년	㎡당 617만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하(개발규모 600㎡이상 시 70m이하)

건축물

탑빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	173.1㎡(52.4평)
건폐율	59.7%
연면적	1,417.5㎡(428.8평)
용적률	399%
준공일	1991년 08월 16일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	19.9㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	22.4㎡(6.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	19.9㎡(6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	14.3㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	134.2㎡(40.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	75.4㎡(22.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.6㎡(12.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	153.5㎡(46.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	19.6㎡(5.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.6㎡(5.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	153.5㎡(46.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	153.5㎡(46.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	19.6㎡(5.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	19.6㎡(5.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	153.5㎡(46.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	173.1㎡(52.4평) · 독서실 · 일반철골구조
지상 7층	173.1㎡(52.4평) · 독서실 · 일반철골구조

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