서울특별시 중구 무학동 4
서울특별시 중구 무학동 4 (도로명: 서울특별시 중구 다산로 243)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 무학동 4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 다산로 243 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 249㎡(75.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 34.0억원 · ㎡당 1,365만원 · 평당 4,512만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,365만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,300만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,261만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,235만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,280만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,155만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,020만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 954만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 890만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 856만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 840만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 822만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하(개발규모 600㎡이상 시 70m이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 123.6㎡(37.4평) |
|---|
| 건폐율 | 49.6% |
|---|
| 연면적 | 699.7㎡(211.7평) |
|---|
| 용적률 | 197% |
|---|
| 준공일 | 1984년 08월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 193㎡(58.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 120.7㎡(36.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 123.6㎡(37.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 123.6㎡(37.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 123.6㎡(37.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 15.2㎡(4.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.