동호빌딩

서울특별시 중구 무학동 50-1 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로 390)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 무학동 50-1
도로명주소	서울특별시 중구 퇴계로 390
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	974.6㎡(294.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	133억원 · ㎡당 1,362만원 · 평당 4,502만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,362만원
2025년	㎡당 1,295만원
2024년	㎡당 1,258만원
2023년	㎡당 1,243만원
2022년	㎡당 1,282만원
2021년	㎡당 1,170만원
2020년	㎡당 1,048만원
2019년	㎡당 988만원
2018년	㎡당 887만원
2017년	㎡당 880만원
2016년	㎡당 870만원
2015년	㎡당 590만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 공공청사

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 서울도심, 중점경관관리구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하(개발규모 1,000㎡이상 시 90m이하)

건축물

동호빌딩

주용도	업무시설
건축면적	438.4㎡(132.6평)
건폐율	45%
연면적	5,198.9㎡(1,572.7평)
용적률	380%
준공일	2017년 11월 10일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	691.6㎡(209.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	241.3㎡(73평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	509.4㎡(154.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	379㎡(114.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54.7㎡(16.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	354.7㎡(107.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	354.7㎡(107.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	354.7㎡(107.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	354.7㎡(107.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	354.7㎡(107.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	354.7㎡(107.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	354.7㎡(107.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	354.7㎡(107.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	354.7㎡(107.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	130.6㎡(39.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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