홍순빌딩

서울특별시 중구 무학동 6 (도로명: 서울특별시 중구 다산로 241)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중구 무학동 6
도로명주소	서울특별시 중구 다산로 241
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	243.6㎡(73.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	33.8억원 · ㎡당 1,387만원 · 평당 4,585만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,387만원
2025년	㎡당 1,321만원
2024년	㎡당 1,281만원
2023년	㎡당 1,253만원
2022년	㎡당 1,299만원
2021년	㎡당 1,174만원
2020년	㎡당 1,035만원
2019년	㎡당 962만원
2018년	㎡당 897만원
2017년	㎡당 863만원
2016년	㎡당 837만원
2015년	㎡당 775만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역
저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함	도로구역

지구단위계획

구역	신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하(개발규모 600㎡이상 시 70m이하)

건축물

홍순빌딩

동이름	홍순빌딩
주용도	업무시설
건축면적	191.8㎡(58평)
건폐율	59.5%
연면적	1,635.9㎡(494.9평)
용적률	391%
준공일	2010년 01월 13일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	90.2㎡(27.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	148.7㎡(45평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	90.2㎡(27.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	148.7㎡(45평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	46.2㎡(14평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	44㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3	148.7㎡(45평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	122.1㎡(36.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	54㎡(16.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.8㎡(58평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	191.8㎡(58평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	191.8㎡(58평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	191.8㎡(58평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	191.8㎡(58평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	127.6㎡(38.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	47.1㎡(14.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.2㎡(7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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