유진빌딩

서울특별시 중구 무학동 7-1 (도로명: 서울특별시 중구 다산로 239)

토지·가격

지번주소서울특별시 중구 무학동 7-1
도로명주소서울특별시 중구 다산로 239
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적394.4㎡(119.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가55.3억원 · ㎡당 1,403만원 · 평당 4,638만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,403만원
2025년㎡당 1,336만원
2024년㎡당 1,296만원
2023년㎡당 1,268만원
2022년㎡당 1,314만원
2021년㎡당 1,188만원
2020년㎡당 1,048만원
2019년㎡당 976만원
2018년㎡당 872만원
2017년㎡당 807만원
2016년㎡당 792만원
2015년㎡당 775만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역
저촉준주거지역, 제3종일반주거지역
접함제2종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역
접함도로구역

지구단위계획

구역신당·청구 역세권일대 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이50m이하(개발규모 600㎡이상 시 70m이하)

건축물

유진빌딩

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적217.9㎡(65.9평)
건폐율55.2%
연면적1,658.9㎡(501.8평)
용적률333%
준공일2019년 04월 12일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층151.7㎡(45.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층77.5㎡(23.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층65.8㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.6㎡(14.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층50.2㎡(15.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층34.3㎡(10.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.5㎡(15.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층39㎡(11.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층115.2㎡(34.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층103㎡(31.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층57.7㎡(17.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층103㎡(31.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층57.7㎡(17.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층103㎡(31.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층57.7㎡(17.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층57.7㎡(17.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층103㎡(31.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층54㎡(16.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층73.5㎡(22.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층73.5㎡(22.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층54㎡(16.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층73.5㎡(22.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층54㎡(16.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층14㎡(4.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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