서울특별시 중구 무학동 74-3
서울특별시 중구 무학동 74-3 (도로명: 서울특별시 중구 퇴계로74길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중구 무학동 74-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중구 퇴계로74길 8 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 57.5㎡(17.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 5.3억원 · ㎡당 928만원 · 평당 3,068만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 928만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 882만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 855만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 848만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 893만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 813만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 732만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 693만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 639만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 정비구역, 상대보호구역, 정비예정구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 도로구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 신당제10구역 주택정비형 재개발사업 |
|---|
| 허용 용적률 | 207.0%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 194.6%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 249.9%이하(예정법적상한:299.8%이하) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 175m이하(35층) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 23.1㎡(7평) |
|---|
| 준공일 | 1963년 07월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 23.1㎡(7평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.